Ceny nemovitostí padají v posledních několika letech či měsících velice rychle. Nyní je proto velmi dobrá doba ke koupi bytu či domu. Je lhostejné, zda ho chcete pro své vlastní bydlení nebo berete koupi jako investici. Je jisté, že nyní jsou byty a vlastně všechny nemovitosti s cenou nejníž za několik posledních let. Neváhejte proto dlouho s koupí bytu. Lepší období pro nákup nemovitosti už nemusí přijít. Jak ale koupit byt bez zbytečných strastí a útrap? Sestavili jsme pro Vás několik rad, na které byste měli brát před koupí nemovitosti zřetel.

 

Ujasněte si své představy

Nejdříve si musíte sami ujasnit, jaký byt chcete koupit? Má to být byt v centru města? Nebo jste veskrze přírodní bytost, pro kterou bude vhodnější pobyt v bytě na samém okraji města či vesnice? Jakou si představujete velikost? Vyžadujete balkón? Potřebujete výtah? Vše si tak pečlivě rozvrhněte a až poté se vydejte hledat ten správný byt pro vás. Daleko lépe se vám bude hledat a vybírat, když budete vědět, co hledáte. Nezapomínejte také na Vaše finanční možnosti.

 

Porozhlédněte se

Nabídka bytů je velmi široká, nabídka několikrát překračuje poptávku. Podívejte se na internetu, v místních novinách i do nabídky realitních kanceláří. Už podle nabídky můžete mít dobrou představu o tom, co si finančně budete moci dovolit.

 

Vybírejte pečlivě

Jak se jistě vhodneme, byt není rohlík, nekupujeme ho každý den. Proto se vyplatí obezřetnost a jistá dávka opatrnosti. Jděte se podívat jen na ten byt, který odpovídá stoprocentně Vašim požadavkům. Odpovídejte na maily a telefonáty co nejrychleji.

 

Získejte co nejvíce informací

Je velmi důležité si ověřit co nejvíce informací. Projděte si pečlivě celý byt, ničeho se nestyďte, vždyť zde budete možná bydlet! Využijte každou možnost se něcoo bytu dozvědět, jen tak nebudete později litovat nákupu bytu.

 

Pozor na smlouvu

Ještě před nákupem si zjistěte pravého majitele dle katastrálního úřadu. Kromě vlastníka si také ověříte, zda na byt není nějaké břemeno, které by Vám v budoucnu mohlo způsobit velké nepříjemnosti. Pokud budete podepisovat smlouvu pečlivě si ji přečtěte, nejlépe několikrát. Nejste-li příliš právně gramotní, zkonzultujte návrh smlouvy se svým právníkem nebo alespoň s někým, kdo se v dané oblasti vyzná a komu důvěřujete.

Podívejte se také na naše video: Jak koupit byt.