Archiv pro štítek: bydlení

Bevedo – vybavení pro domácnost a zahradu

Bevedo slouží k usnadnění vyhledávání nábytku, dekorací a vybavení na zahradu napříč stovkami e-shopů.

Vybavení pro dům a zahradu

Už vás nebaví ztrácet nervy při hledání volného parkovacího místa a svůj drahocenný čas promarněný v obchodních domech s nábytkem? Vadí vám přecházet z jednoho kamenného obchodu do druhého? Přestaly vás bavit k unudění a mnohdy neochotní prodejci? Proto pojďte vyhledat zboží k nám na internet online. Jsme český internetový vyhledávač vybavení pro váš domov i zahradu. Spojujeme stovky prověřených českých e-shopů nabízející nábytek (skříně, postele, sedací soupravy, stoly či židle), doplňky do bytu (obrazy, svíčky, lampy, tapety na stěnu), vybavení na zahradu (altanky, lavičky, houpačky, zahradní křesla, slunečníky) ale i techniku jako jsou jsou sekačky a traktůrky, či nářadí a vybavení do dílny (vrtačky, šroubováky, kladívka, pilky, kolečka či žebříky) na jedno místo, kde si pohodlně vyhledáte a nakoupíte všechno vybavení, které potřebujete.

Inspirujeme návštěvníky taky krásnými fotografiemi, rekonstrukcemi a jinými proměnami bytů  a domů v našem magazínu. Máme pro vás připraveny i originální přehledné produktové kampaně s ručně vybranými produkty od našich designérů.

V neposlední řadě máme pro uživatele připraven obsáhlý slovníček pojmů s více než 300 pojmy, který stručně vysvětluje nejrůznější odborné nejasnosti a zajímavé fráze na téma bydlení, stavba a zahrada.

Na našich stránkách bevedo.cz budeme propagovat desetitisíce produktů, pro každou věkovou skupinu, u nás si vybere opravdu každý.

“Jakub Šrom, jednatel společnosti Bevedo s.r.o.”

Nový vyhledávač lze navštívit  na webových stránkách bevedo.cz
Více informací a kontakty naleznete v sekci info v patičce webu.

Mezonetový 5+1 byt ve vile na Pražské Hanspaulce na pronájem

Nově zrekonstruovaný luxusní a nadstandardní podkrovní mezonetový byt ve vile na Pražské Hanspaulce se 2 koupelnami a 3 terasami (celkem 26 m2) ve 3. patře nově zrenovované klasické vily s výtahem a parkováním. V nížším patře bytu se nachází 2 ložnice, obývací pokoj s terasou, plně vybavená kuchyň se všemi spotřebiči a také se vstupem na terasu, dále koupelna (vana, dvě umyvadla, WC, bidet), šatna a WC pro hosty a prostorná vstupní chodba s balkonem. Ve vyšším patře bytu je otevřená podkrovní místnost s kuchyňkou a vstupy na dvě terasy, dále tři ložnice a druhá koupelna (sprchový kout, WC). V bytě jsou použity kvalitní materiály, parkety a dlažba, bezpečnostní dveře, vestavěné skříně, plynový kotel, alarm, videotelefon, satelitní TV připojení. Lokalita je jen 3 minuty od k zastávky autobusu, a jen několik minut jízdy na metro Hradčanská a Dejvická. Tato lokalita má dobrou občanskou vybavenost, v rychlém dosahu mezinárodních škol (americká škola v Praze 6 – Nebušicích, ruská škola na Sibiřském náměstí, Riverside škola v Pražském Sedleci). Poplatky za služby a spotřebu energií pro tento byt jsou cca 5000 Kč měsíčně. Místo poskytuje i velmi dobré dobré dopravní spojení na letiště cca 15 min. autem. V okolí je řada parků a míst na procházky. Sportovní stadión Juliska je jen cca 300 metrů. Šárecké údolí je jen cca 500 m o domu. Pokud vás zajímá problematika správy nemovitostí přečtěte si také článek Správa bytového a jiného domu z pohledu vlastníka bytu. Pokud děláte svojí náročnou práci a nejste zrovna expert na nemovitosti a komunikaci s řemeslníky rádi jistě předáte správu vaší nemovitosti profesionálům. Společenství vlastníků jednotek by se mělo dohodnout na způsobu správy domu, zda použít správní firmu nebo že se o domů budou starat lidi z výboru společenství vlastníků jednotek.

 

Společenství vlastníků jednotek pro dům Rezidence Tulipán, Praha 9

Kdo je ve výboru Společenství vlastníků jednotek pro dům Rezidence Tulipán, Praha 9. To mě vžda velmi zajímalo. Co je pojem SVJ, máte byt v osobním vlastnictví, bydlíte v bytovém domě, činžovním domě. Pokud ano tak musíte být členem Společenství vlastníků jednotek. Asi by stálo za to vědět o tom více. Členové výboru musí umět dělat svojí práci.
Společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství“) je právnickou osobou, která vznikla na základě zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění zákona č. 273/1994 Sb., nálezu Ústavního soudu vyhlášeného pod č. 280/1996 Sb., zákona č. 97/1999 Sb., zákona č. 103/200Sb., zákona č. 229/2001 Sb., zákona č. 451/2001 Sb., zákona č. 320/2002 Sb. zákona č. 437/2003 Sb. zákona 171/2005 Sb. a zákona č. 179/2005 Sb.
To je všechno moc hezké, ale s počátkem platnosti nového občanského zákoníku byl zákon 72/1994 zrušen.

Co je nového v SVJ pro dům Rezidence Tulipán? Nově uklízí pan Ladislav Hozman (bývalý uklízeč od firmy MIVA), kontakt tel. 603 463 779.  Asi taky umí dobře vyprávet vtipy a dělat scény ve velkých kulatých brýlích a uvázaném šátku pod krkem.
Uklízí pouze společné prostory bez garáží. Garáže budu vždy zadávány samostatně odborným úklidovým firmám.
Pokud chcete mít údaje z Katastru nemovitostí je potřeba jej kontaktovat. Rozsah a podmínky poskytování údajů z katastru nemovitostí se řídí už 2 roky novou vyhláškou č. 358/2013 Sb., o poskytování údajů z katastru nemovitostí.

Co bylo předtím než byla založena SVJ? Dělalo se to mnohem hůře. šlo to ztěžka a nějhorší bylo, když to šlo do kopce. Byly tu velká bytové družstva. Stavební bytové družstvo POKROK v Praze bylo ustaveno a založeno rozhodnutím rady okresního národního výboru na Praze 7. Ustavující schůze členů Stavebního bytového družstva POKROK přijala a schválila 21. 7. 1959 stanovy založení subjektu pod názvem Stavební bytové družstvo občanů v Praze 7. V polovině 80. let 20. století získalo současné pojmenování – změna názvu, tedy Stavební bytové družstvo POKROK. zase to ideologii a politika která se dostala i do názvů sunjektů, které se starají o správu bytových domů.

Sháníte podnájem nebo chcete poskytnout nemovitost k pronájmu? Jděte na to chytře!

V dnešní době už při pátrání po podnájmu nebo při jeho poskytování dalším osobám obvykle nespoléháme na noviny nebo rozhlas, ale spíš na inzerci na internetu, na webech, které se na pronájem, koupi a prodej realit zaměřují. Informace se na těchto stránkách chvíli co chvíli mění, nabídky každým okamžikem přibývají i mizí, k dispozici je mnoho informací a také spousta obrázků, když je majitel nemovitosti snaživý.

Tím hlavním je být vidět na internetu. Umístit svůj inzerát na pronájem nemovitosti na několik specializovaných stránek, aby ho zaznamenalo co nejvíce lidí. Co se nebude jednomu líbit, druhého může zaujmout a bude mu dokonale vyhovovat. Pokud podnájem nabídnete za rozumné peníze, úspěch je takřka zaručen. Šanci na úspěch můžete znásobit ještě tím, že si zvolíte web, který poskytuje i určitý servis.

Oblíbené jsou v dnešní době ve velké míře weby, které nabízejí pronájem, prodej a koupi nemovitosti bez realitky, a to proto, že finance i čas mohou při tomto řešení ušetřit obě strany a celkově mohou být spokojenější. Odpadá zdlouhavá komunikace přes realitku a poplatky realitnímu makléři, domluva přímo s pronajímatelem bytu bývá leckdy milejší a upřímnější. Bez prodlevy si můžete domluvit schůzku i prohlídku nemovitosti, dostanete možnost nahlédnout do každého zákoutí svého nového domova.

Pronajímat nemovitost je dnes hodně výhodné. Lidé si často nemohou dovolit byt či dům koupit, ať už kvůli samotné ceně reality nebo kvůli vysoké dani z nemovitosti, kterou by museli později zaplatit. Proto se dnes do podnájmu neuchylují už jen mladí lidé, kteří dokončili studium a chtějí žít bez rodičů, nebo rozvádějící se manželé, ale i ostatní, kteří jednoduše na jiné řešení nedosáhnou.

Jak uklízet jednotlivé typy povrchů?

moderním bytě se nachází téměř více než třicet materiálů, které si žádají pravidelný úklid. Víte co, na který materiál použít, abyste zachovala jeho původní vlastnosti a nezničila jeho povrch, a tím jej neznehodnotila?

Na koupelové materiály, jako je sklo, akrylát, plast, litý mramor či keramické obklad, není vhodné používat písek. Pomocí něj by tyto povrchy mohly být jednoduše sedřeny či zmatněný. Řídit bychom se měli dle materiálů, které jsou v koupelně nejvíce namáhané, a to jsou především vany, sprchové kouty a umyvadla. Na ně použijte šetrné čisticí prostředky a také se řiďte radou prodejce.

Na skleněné povrchy je vhodné používat mycí prostředky, obsahující alkohol či čpavek. Mezi tyto produkty patří Mister Muscle, Clin, Reinex a Iron. Dobrým pomocníkem je rovněž utěrka z mikrovlákna, avšak ta určená na sklo má specifickou strukturu. Na leptaná a pískovaná skla pomůže pěna, jako je Power Activ. Když se pustíte do úklidu a doma nebudete mít žádný ze zmíněných přípravků, pomůže i ocet.

Na lesklé povrchy, jako je fólie a lak používejte měkkou prachovku. Je-li plocha znečištěná, použijte jemný vlhký hadřík se saponátem. Hlavně dbejte, aby neobsahovaly písek nebo jiné abraziva či organická rozpouštědla.

Na kamenný povrch, jako je dlažba, obklad stěn, vany, dřezy, umyvadla a jiné dekorativní doplňky. Mycí prostředky používané na přírodní kámen nesmí obsahovat mýdlo, protože na něm vytvářejí šmouhy. Daný čisticí prostředek se volí na základě složení kamene.

Dřevo a dýha se čistí hlavně hadříkem navlhčeným v mýdlovém čističi, poté se otře vlhkým hadrem s čistou vodou a utře se dosucha.

Plastový nábytek či rámy z plastových oken nemyjte abrazivy ani organickými rozpouštědly, jako toluen, benzin a aceton. Používá se drsná strana houbičky na nádobí nebo utěrka z mikrovlákna.

člen výboru SVJ

Pro společenství vlastníků bytových jednotek platí jasná pravidla. Vlastníci bytových jednotek by měli kontrolovat hospodaření SVJ.  Má-li některý vlastník jednotky na společných částech podíl větší než poloviční, stává se správcem. Není-li takový vlastník jednotky, zvolí vlastníci jednotek správce většinou hlasů. Na návrh některého vlastníka jednotky soud správce odvolá a jmenuje nového správce, pokud je pro to důležitý důvod. Společenství vlastníků bytových jednotek (SVJ) je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku; při naplňování svého účelu je způsobilé nabývat práva a zavazovat se k povinnostem. Společenství vlastníků jednotek nesmí podnikat ani se přímo či nepřímo podílet na podnikání nebo jiné činnosti podnikatelů nebo být jejich společníkem nebo členem. Sdruží-li se společenství vlastníků jednotek s jiným společenstvím vlastníků jednotek ke spolupráci při naplňování svého účelu nebo stane-li se členem právnické osoby sdružující společenství vlastníků nebo vlastníky jednotek nebo jinak působící v oblasti bydlení, nesmí se zavázat k jiné majetkové účasti, než je poskytnutí členského vkladu nebo poskytování členských příspěvků.

Do působnosti shromáždění patří:

a) změna stanov,

b) změna prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám,

c) volba a odvolávání členů volených orgánů a rozhodování o výši jejich odměn,

d) schválení účetní závěrky, vypořádání výsledku hospodaření a zprávy o hospodaření společenství vlastníků a správě domu, jakož i celkové výše příspěvků na správu domu pro příští období a rozhodnutí o vyúčtování nebo vypořádání nevyčerpaných příspěvků,

e) schválení druhu služeb a výše záloh na jejich úhradu, jakož i způsobu rozúčtování cen služeb na jednotky,

f) rozhodování

1. o členství společenství vlastníků v právnické osobě působící v oblasti bydlení,

2. o změně účelu užívání domu nebo bytu,

3. o změně podlahové plochy bytu,

4. o úplném nebo částečném sloučení nebo rozdělení jednotek,

5. o změně podílu na společných částech,

6. o změně v určení společné části sloužící k výlučnému užívání vlastníka jednotky,

7. o opravě nebo stavební úpravě společné části, převyšují-li náklady částku stanovenou prováděcím právním předpisem; to neplatí, pokud stanovy určí něco jiného,

g) udělování předchozího souhlasu

1. k nabytí, zcizení nebo zatížení nemovitých věcí nebo k jinému nakládání s nimi,

2. k nabytí, zcizení nebo zatížení movitých věcí, jejichž hodnota převyšuje částku stanovenou prováděcím právním předpisem, nebo k jinému nakládání s nimi; to neplatí, pokud stanovy určí něco jiného,

3. k uzavření smlouvy o úvěru společenstvím vlastníků včetně schválení výše a podmínek úvěru,

4. k uzavření smlouvy o zřízení zástavního práva k jednotce, pokud dotčený vlastník jednotky v písemné formě s uzavřením zástavní smlouvy souhlasil,

h) určení osoby, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku, i rozhodnutí o její změně, jakož i schválení smlouvy s touto osobou a schválení změny smlouvy v ujednání o ceně nebo o rozsahu činnosti,

i) rozhodování v dalších záležitostech určených stanovami nebo v záležitostech, které si shromáždění k rozhodnutí vyhradí.

Společenství vlastníků jednotek

Převody vlastnictví bytů podle již zrušeného zákona č.72/1994 Sb. (zákon o vlastnictví bytů) došlo v družstevních domech k zániku samospráv a vzniku společenství vlastníků jednotek (SVJ). Na tato společenství přešli veškeré hospodářské a správní činnosti, které až dosud vykonávaly družstevní orgány (samosprávy). Nevzniklo-li společenství vlastníků, použijí se na správu pravidla určená v prohlášení a pro rozhodování ve věcech správy se přiměřeně použijí ustanovení o shromáždění; k rozhodnutí svolá vlastníky jednotek správce. Co je SVJ? Odpovědí je toto: Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu s byty v osobním vlastnictví a pozemku pod domem.

Vznik společenství se skládá ze dvou kroků; založení a vznik (stejné jako u korporací). Společenství vlastníků jednotek se založí přijetím stanov a vznikne až zápisem do veřejného rejstříku, konkrétně do rejstříku společenství vlastníků, k jehož vedení jsou příslušné rejstříkové soudy. Ze shora uvedeného vyplývá, že společenství může být založeno v podstatě pouze dvěma způsoby, a to:

Uvedením stanov do prohlášení vlastníka;
Přijetím stanov v rámci zakladatelského právního jednání vlastníků jednotek.

Se souhlasem vlastníka bytové jednotky je společenství vlastníků jednotek oprávněno sjednat smlouvu o zástavním právu k jednotce včetně příslušných spoluvlastnických podílů na společných částech domu, a to k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěru poskytnutého na náklady spojené se správou domu.
S účinností od 1. 1. 2014 byl zrušen zákon o vlastnictví bytů (zákon č. 72/1994 Sb).

Nově je právní úprava bytového spoluvlastnictví obsažena v Novém občanském
zákoníku („NOZ“), a to zejména v § 1158 a násl.

V jednom panelovém domě dostal výbor společenství vlastníků dopis od jednoho poskytovatele, který po nich chce uzavřít smlouvu na přivedení internetu do domu, protože má uzavřenou smlouvu s jedním majitelem bytu. Poskytovatel ale nechtěl ani prozradit, s kým tu smlouvu má uzavřenou. Nakonec si to výbor domu zjistil sám díky letáku na nástěnce.

Jak vyřešit výběr komínu, co je nejlepší?

Když chce někdo topit, potřebuje komín, ledaby chtěl být uzen spolu s celou místností a věcmi v ní kouřem z otevřeného ohně. Dnes už ale nežijeme ve středověku, kdy se žilo v místnostech s otevřeným ohněm. Lidé si kupují kamna, krby, kotle, kachlová kamna, krbová kamna a všechna tyto topidla musí mít komín, protože pokud by neměla bylo by to porušením stavebních a hygienických předpisů, které dnes platí a úřady trestají jejich nedodržení. Výběr materiálu a provedení komínů je dnes široký. Nikoho nenapadne vyrábět koním ze dřeva, protože by rychle shořelo. Komíny se staví z šamotových cihel, někdo chce komín z nerezu – nerezová roura, někdo chce mít komín z betonových tvarovek s vložkou. Některé komíny jsou vyvložkované plechovou rourou. Komíny lze postavit mnoha způsoby a lidí a firmy stále vymýšlejí co a jak udělat lépe. Cílem je poskytnout komínům a topným tělesům vyšší bezpečnost a trvanlivost. Někdo začíná stavět obytný dům od komínu, jindy se komín staví spolu s nosnými zdmi a v průběhu budování stropů se pro komíny nechají potřebné otvory kde se komín dodělá dodatečně až je hotový krov a začne se dělat střecha. Postavit dobrý komín, který bude dobře táhnout a poskytovat topným tělesům dobrou službu je umění, které ocení ti co mají rádi teplo a bezproblémové topení. Žijeme v klimatických podmínkách, kdy zimy jsou studené a lidi se v zimě potřebují bezproblémově ohřát. Lidi si v 21. Století zvykli na teplou vodu, lednice s mrazáky, mobilní telefony, internet a tepelnou pohodu kdykoliv si usmyslí. Zvykat si na dobré a lepší jde vždy rychleji než přivyknout něčemu co se zhoršilo. Vytápění budov patří dnes k samozřejmostem. Kdo by chtěl být v zimě. Kromě ložnice kde je trochu nižší teplota výhodou je příjemné mít ve všech obytných místnostech 21 – 23 stupňů celsia.

Grafický návrh fasady domu

Právě jste si postavili krásný baráček, ale něco vám chybí, aby bylo dílo dokončené? Pokud přemýšlíte nad barvou fasády, ale nevíte si rady, máme pro vás pár tipů! Ať už jde o novostavbu, nebo pouze chcete oprášit vzhled vašeho stávajícího bydlení, určitě byste neměli výběr barevnosti bydlení a dalších aspektů uspěchat.

AktualneCZ3

Návrhy fasád obr.1

Realizace fasády není v dnešní době zrovna levná záležitost. Proto je velice důležité si předem promyslet, jaká barva by byla nejvhodnější. V dnešní době máme nespočet možností. Můžete si zvolit pouze jednobarevnou fasádu, nebo vícebarevnou. U vícebarevných fasád záleží na rozvržení barev, zda budete chtít celou stěnu v jednom tónu, nebo vytvořit zajímavější řešení. Také můžete do fasády zakomponovat exteriérové obklady, které jsou v dnešní době hojně žádané. Cena realizace fasády je podstatně vyšší, než grafické zpracování návrhů. Z tohoto důvodu je nezbytné rozmyslet si, zda je pro vás výhodnější riskovat bez návrhu, a po nezdařilé realizaci teprve rozmýšlet co s tím. S grafickým návrhem budete mít jasnou představu o tom, jak následná realizace bude vypadat a nemusíte se již obávat výsledku.

AktualneCZ1

Návrhy fasád obr.2

Jak takový návrh fasády probíhá?

Vše je velice jednoduché, stačí zaslat fotografie vašeho baráčku. Nejlépe bez stínících prvků jako jsou stromy, sloupy, nebo postavy. Připíšete vaši představu, pokud nějakou máte a poté vám přijde cenová kalkulace. Cenová nabídka je zcela zdarma, proto se můžete v klidu rozhodnout, zda takových služeb využijete nebo ne.

AktualneCZ2

Návrhy fasád obr.3

Výhody návrhů fasád

Do návrhu fasády se můžete aktivně zapojit, vítané jsou vlastní návrhy i nápady. Všem vašim přáním bude nasloucháno, aby výsledný efekt byl přesně podle vašich představ. Nemusíte se bát experimentovat, jelikož návrh se promítne pouze ve fotografii. Pokud vlastní představu nemáte a budete chtít nechat vizualizaci v rukách profesionálů, můžete se poté těšit, s jakými nápady vás mile překvapí!

Autor článku: Štěpánka Pírková

Rodinné domy od projektu po předání na klíč

BungalovHledáte stavební firmu, která vám postaví rodinný dům na klíč a to doslova. Realizace výstavby Vašeho domu od projektu, až po předání dřevostavby k nastěhování.

Kontaktujte nezávazně společnost Spirax s.r.o., která se specializuje na nízkoenergetické dřevostavby. Firma má bohaté zkušenosti v oboru, ve kterém působí a nabízí dřevostavby na klíč. Zajímavý výběr jejich projektů, ze kterého si můžete vybrat bungalov, podkrovní i patrová rodinný dům. Projekt můžete mít i svůj nebo si navrhnout dřevostavbu podle svého vkusu a požadavků. Cena za projekt v rámci výstavby rodinného domu na klíč je i tak velice příznivá.

Dřevostavby Vám přinesou nejen pohodlné a komfortní bydlení, ale také značné úspory při vytápění rodinného domu. A všichni dobře víme, že se nejedná o malé částky díky neustálému zdražování energií. Oproti jiným rodinným domům je technologie dřevostavby tou správnou volbou, které přináší mnoho dalších výhod. Díky tomu se dřevostavby těší velké oblibě.

Při výstavbě dřevostavby máte u firmy Sprirax s.r.o. na výběr ze tří technologií a tak si vybere opravdu každý z Vás. Jednoznačně použité materiály touto firmou při jakékoli technologii výstavby jsou výhradně certifikované stavební materiály, především o renomovaných výrobců na našem Českém trhu.

Výstavba nízkoenergetické dřevostavby je časově méně náročná oproti jiným druhům výstavby a to především díky tak zvané suché technologii výstavby. Mokré procesy každou dobu výstavby rodinného domu prodlužují o vysychání.

Dřevostavby stavěné v Čechách získávají mnoho příznivců nejen mezi mladými investory, jak tomu bylo před lety. Tyto typy domů jsou s náskokem rozšířeny především v sousedním Rakousku nebo Německu.

Navštivte internetovou firemní prezentaci firmy Spirax s.r.o. a získejte přehled a více informací o dřevostavbách, projektech i samotné výstavbě.

Jana Kloudová

 

Pohodové a úsporné domy na klíč

Dřevo jako stavební materiál se používá nejen pro výstavbu rodinných domů. Využití technologií výstavby je mnohostranné a využitelné i pro nástavby, přístavby již stávající domů a budov, ale i pro výstavbu bytových domů, sportovních areálů, mateřských škol i administrativních budov.

Německo, ale i Rakousko využívá dřevostavby již ve značné míře podílu na trhu ve stavebnictví.

V oblasti stavebnictví jsou každopádně dřevostavby na vzestupu a to z mnoha dobrých důvodů. I když ve srovnání se zahraničím tvoří stále nižší procento.

Naproti tomu Irsko, Amerika, Skandinávie jsou známé běžně používanou technologií sloupkové metody dřevostaveb. V těchto zemích naopak technologie na bázi dřeva pro bydlení v rodinných domech převládá.

Tahem na branku u dřevostaveb jsou především její velmi dobré tepelně izolační schopnosti a díky tomu se tyto rodinné domy nejčastěji hodnotí především jako nízkoenergetické ale staví se i menší míře jako domy pasivní.

Úspory oproti jiným stavbám jejich majitelům šetří nemalé finanční prostředky, které mohou využít jiným způsobem. Obytný prostor dřevostavby je rovnoměrně ohřívaný a nástup teploty je rychlý. Stěny dřevostavby v interiéru nechladí, v domě se pocitově cítíte velice příjemně.

Kvalita dřevostaveb na našem trhu je dána výběrem stavebních prvků. Tyto musí být certifikovány a tím je zaručeno, že Váš budoucí domov nebude stavěn z podřadných či neschválených materiálů na Českém trhu.

Rychlost výstavby oproti běžným technologiím je dalším bodem navíc ve prospěch dřevostaveb. Doba 3 – 4 měsíců je standardem pro výstavbu rodinného domu střední velikosti bez podsklepení.

Z průzkumu se nejvíce budoucích majitelů přiklání k typu domů ve stylu Bungalovů, kde praktičnost a náklady do investice jsou velice příznivé a přijatelné pro velkou část investorů. Dřevostavbu na klíč pořídíte dnes i za 1 milion s dispozicí 2+1 nebo 3+1 se zázemím za 2 miliony.

Projekty typových domů, ať již zmíněných Bungalovů, domů podkrovních či patrových je nepřeberné množství a tak si vybere každý z Vás.

Bonusy v ceně dřevostavby na klíč

Dřevostavba - bungalovVyprojektovat a realizovat dřevostavbu ve standardu, podle návrhu nebo použít typový projekt? Každopádně Vaše výstavba získá přidanou hodnotu.

Dřevostavby díky použité technologii sloupkové metody mají pak neomezené možnosti při jakémkoli Vámi zvoleném projektu a to ať už se jedná o přízemní dům – bungalov, podkrovní nebo patrový dům. Zda je pojetí dřevostavby v klasickém či moderním stylu, vždy naplní Vaše očekávání a představy. Sloupková technologie umožní realizovat každý Váš nápad o Vašem bydlení.

Konstrukce stěn zajišťují bezvadné tepelně izolační vlastnosti a s tím spojené celkové úspory a na to navazující spotřeby na vytápění domu. Výhody dřevostavby tím, ale zdaleka nekončí.

Dřevostavby firmy Spirax s.r.o. se vyznačují úsporným a promyšleným konstrukčním systémem. Projekty se obvykle vyznačují jednoduchou dispozicí a vybavením, které sníží investiční náklady na výstavbu. Nižší cena však neznamená nižší komfort bydlení. Naopak je zachován standard dnešní úrovně moderního bydlení.

Tepelně-izolační vlastnosti obvodových stěn tvořící obálku dřevostaveb, včetně stropů je dokonalou izolací, která splňuje nároky na nízkoenergetické domy.

Od letošního roku firma Spirax s.r.o. již v ceně standardního provedení výstavby montuje do všech dřevostaveb izolační trojskla, tím je kvalita nízkoenergetického domu oproti použití dvojskla o příčku výš.

V ceně výstavby najdeme i komín. Dále externí přítah venkovního vzduchu, který zajistí kvalitní spalování, úspory ve spotřebě dřeva a také díky přítahu nespalujete kyslík z obytných místností.

Ve standardním provedení výstavby jsou samozřejmě interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Samozřejmostí je i montáž hromosvodu a požární čidla v domě.

Další výhody dřevostaveb Spirax s.r.o. naleznete na webové firemní prezentaci pod názvem 18x TOP pro dřevostavby. S firmou je možné dohodnout zdarma úpravy v projektu, dispozičního řešení, volitelnost vybavení i stupně dokončení výstavby – předání ve fázi hrubé stavby či jiné fázi podle Vašeho přání. Nejběžnějším typem výstavby je předání rodinného domu na klíč. Firmou je garantována cena po celou dobu výstavby a osobní přístup. Dřevostavby jsou realizovány v celé ČR.

Novostavby rodinných domů s firmou Spirax s.r.o.

Vlastnit rodinný dům je cílem mnohých z Vás a v dnešní době je třeba zohlednit i spotřebu energií v běžném provozu. Dřevostavby tomuto trendu odpovídají ve všech směrech. Již při pořizování a samotné výstavbě vychází cena rodinného domu mnohem příznivěji. Nízkoenergetický standard zaručí úsporu nemalých částek vynaložených na vytápění domu. Dřevostavby jako takové jsou téměř bezúdržbovými rodinnými domy.

Nízkoenergetická dřevostavba je následně realizována podle předem dohodnutých etap, které jsou obsaženy ve smlouvě o dílo. Samotná výstavba těchto nízkoenergetických rodinných domů, je však také mnohem rychlejší, než klasický klasická výstavba z cihel a díky samotné konstrukci dřevostaveb je možné její výstavbu provádět téměř celoročně.

Dřevostavby firmy Spirax s.r.o. patří mezi nízkoenergetické rodinné domy. Výstavba trvá mnohem kratší dobu, než stavby domů z běžných stavebních materiálů. Díky technologii a použitých osvědčených stavebních materiálů dřevostaveb šetříte výrazně na spotřebě energií oproti jiným stavbám. Náklady na pořízení nového rodinného domu na klíč jsou tedy mnohem nižší, než klasické výstavby a díky prověřeným stavebním materiálům ze dřeva získáte pohodlné bydlení s veškerým komfortem.

Dřevostavba Ametyst 134Firma Vám zajistí Vám i veškeré služby od naplánování průběhu výstavby a až po kompletní realizaci Vaší nízkoenergetické dřevostavby. Ceny dřevostaveb jsou u firmy velmi příznivé a jistě stojí zato navštívit webové stránky Spirax.cz, kde najdete podrobné informace, které Vás mohou zajímat. Můžete si také dohodnout nezávazné setkání přímo v kanceláři firmy.

Rodinné domy a jejich výstavbu s Vámi společnost Spirax s.r.o. pečlivě naplánuje i od žádosti o úvěr, přes kompletní realizaci výstavby až po předání klíčů od Vašeho nového rodinného domu. Už při samotném výběru dřevostavby na klíč Vám vyjdou pracovníci vstříc s výběrem ideálního řešení Vaší představy projektu – celkového vzhledu domu, uspořádání místností, výběru vybavení a zařizovacích předmětů.

Nejvíce preferovanými jsou v tomto směru nízkoenergetické dřevostavby typu Bungalov, které také patří mezi nejoblíbenější řešení typů rodinných domů. Díky nižším cenám si tak u typu rodinného domu Bungalov můžete dopřát například větší komfort ve vybavení domácnosti a za každoročně uspořené peníze na energiích si můžete dopřát třeba skvělou dovolenou.

Dřevostavby, úsporné bydlení i pro Vás

Pokud se ptáte, proč je v dnešní době moderní a ekonomičtější stavět rodinný dům stylem dřevostavby, pokusím se Vám tento styl přiblížit mým úhlem pohledu. Mnoho z nás o tom sní nebo dokonce už i buduje základy na své vlastní bydlení. Na svůj rodinný dům, kde si budou třeba jednou hrát Vaše děti, na Vámi postaveném pískovišti, houpačkách a budete společně sázet stromky, pečovat o celou zahradu a také o společný dům a po letech si tam budou hrát Vaše vnoučata. Se stavbou dřevostaveb jsme o něco málo pozadu než třeba v jiných státech Evropy, ale je nutno konstatovat, že i mezi českými lidmi se dřevostavby začínají těšit velké oblibě, hlavně kvůli pořizovacím nákladům a také tomu co je schopna stavba v budoucnosti ušetřit na spotřebě při vytápění domu. Navíc dřevo je jedním z nejsnadněji zpracovatelným stavebním materiálem a jeho výhody jsou nesporné v mnoha směrech.

Dřevostavba - bungalov z řady projektů Ametyst 124Dřevostavby jsou samozřejmě z té největší stavební části podílu stavebních prvků ze dřeva. Díky moderním postupům stavby a dostatečnému tepelnému izolování jsou tyto stavby označovány za nízkoenergetické. Nejpoužívanějším je smrkové dřevo. Nakonec tradice použití dřeva sahá i v naší historii pěkných pár desítek let nazpět, kdy vídáme dodnes roubenky, které můžete vidět v menších vesničkách třeba podél silnic nebo někde v horských oblastech na svahu. Tyto stavby se vyznačují střechou vysazenou na stropních trámech, které jsou zdobené. Sruby se zase vyznačují tím, že se staví nejčastěji z celých kmenů stromů a to samozřejmě již z opracovaného dřeva. A konkrétně na tento typ dřevostavby  ponejvíce narazíte v lese, volné přírodě kam svým vzhledem zapadnou. Použití dřevěných prvků vídáme i u hájenek, ale i moderních horských chat nebo dokonce penzionů.

Další jsou tzv. sendvičové stavby, které jsou dnes nejrozšířenější formou moderní výstavby. Dřevostavby stavěné těmito technologiemi již můžeme vidět na místech, kde vyrůstá nová výstavba rodinných domů, ale i ve městech jako styl rodinného domu. Tyto dřevostavby obecně mají dle mého názoru velké výhody. Jsou nízkoenergetické, protože se při jejich výstavbě používá mnohem lepší tepelně-izolační systém, než známe ze staveb z jiných stavebních materiálů. Dřevostavby šetří za vytápění celého domu, a co si budeme nalhávat, kvůli vytopení zděné stavby někde v horách si můžete sáhnout docela hluboko do kapsy. Další výhodou je určitě ekologičtější stavební materiál. Hlavně nezůstane spousta suti a třeba betonových odštěpů a jiného stavebního materiálu.

A určitě dalším výhodným bodem jsou pořizovací náklady. Dřevostavba je obyčejně méně nákladnou stavbou než stavba zděná. Ovšem záleží, jaké máte na stavbu nároky, kolik plánuje pater Vašeho rodinného domu, kolik má Vaše domácnost členů, kteří budou stavbu užívat a také zda bude přistavěna garáž apod. Ale jedním z bezkonkurenčních měřítek u dřevostavby je rychlost výstavby a nastěhování se a také relativní neomezenost ve stavění. Běžně se dřevostavba dá postavit i za tři měsíce. Se stavbou rodinného domu tohoto typu nemusíte čekat na jaro. O zahájení výstavby dřevostavby nerozhoduje v takové míře počasí, jak to známe u staveb zděných. A hlavně tyto domy nepotřebují téměř žádnou údržbu. Můžete svůj čas, který byste jinak věnovali běhání kolem stavby zděné, využívat efektivněji pro svůj volný čas, přátele a rodinu.

Dřevostavby, jsou vlastně Vaší investicí v bydlení budoucnosti. Je asi jen otázka času, kdy se toto stavění rozšíří natolik, že už nebudeme vůbec potřebovat zděné stavby, jako je tomu třeba v USA. Ráda sleduji pořad, kdy starý dům je zbořen a na jeho místě za pár týdnů stojí zbrusu nový, moderní a vybavený tak, že mě občas přecházel zrak.

Firma Spirax s.r.o. nás provedla celým procesem od stavební ohlášky, přes potřebná povolení, projekt nad kterým jsme strávili dost času, ale vyplatilo se. Máme svůj dům přesně podle svých potřeb a tak jak jsme si ho představovali. Bydlíme již 4 rokem. Naši známí již staví 3 roky zděný dům svépomocí a vidíme, že před sebou mají ještě hodně práce a je to myslím pro ně lopocení. Tráví na stavbě víkendy, čas po práci a tak jim stavba roste hodně pomalu. My jsme si jen převzali klíče od stavby, nastěhovali jsme nábytek a začali se věnovat zahradě. Dnes už máme kolem domu krásnou zahradu a užíváme si jak pobytu venku tak i uvnitř dřevostavby.

Pavla Mráčková, Kladno

Investice do budoucna s firmou SPIRAX s.r.o.

Uvažujete o lepším bydlení? Máte volný pozemek a nevíte co s ním? Zde vám může firma SPIRAX s.r.o. nabídnout motivaci a inspiraci.
Firma nabízí typizované dřevostavby na klíč. Dnešním trendem ve výstavbě rodinných domů je návrat k přírodě. A proto se jako jasná volba jeví dřevostavba postavená jako nízkoenergetický rodinný dům.

Dřevostavba je vyhledávána lidmi, kteří hledají úsporné bydlení a berou zřetel na co nejvýhodnější poměr kvality a ceny. Výstavba dřevostavby se vyznačuje čistou a velmi přesnou technologií. Takže víte, co přesně máte pod omítkou. Nespornou výhodou je lehké přestavba, díky použitelné technologii je méně náročná, než je tomu u zděných staveb.

U typizovaných domů a bungalovů máte vždy jistotu, že projekty jsou úspěšně vyzkoušeny a ověřeny zákazníky. Proto je komfort při stejné obytné ploše jako v typickém bytě nesrovnatelně vyšší. Pokud se vám nějaká část typizovaného domů nelíbí, nevadí. Je možné si dispozici předělat k obrazu svému. Přesně tak jak vyhovuje vám.

Výhody moderních dřevostaveb

Dřevostavby v moderním stylu šetří finance nízkými náklady na provoz a celkovou bezúdržbovostí objektu. Tím šetří nejen peníze ale
i čas. U vytápění dřevostavby lze ušetřit 30-50% nákladů na vytápění rodinného domu, než u běžné cihlové novostavby. Firma SPIRAX s.r.o. nabízí v domech dva nezávislé okruhy topení. Dva topné systémy jsou ve standardním vybavení u každé dřevostavby (ústřední topení + komínové těleso), v případě odstávky elektřiny či plynu máte možnost zatopit v krbu či krbových kamnech.

Pokud chcete bydlet rychle a kvalitně, je dřevostavba nejideálnějším řešením. Výstavba zahrnuje jen minimum mokrých procesů. Takže nejsou nutné zdlouhavé technologické přestávky v průběhu výstavby a stavět se dá nepřetržitě v jakémkoliv ročním období. Díky těmto
faktorům je doba realizace o mnoho kratší, než u klasického cihlového domu.

Pokud uvažujete o investici do budoucna tak toto je jedna z dobrých variant, kam své finance přesunout a získat komfortní bydlení a
mnoho dalších výhod spojených s bydlením v dřevostavbě. Firma SPIRAX s.r.o. zajistí stavbu vaší dřevostavby na klíč. Ať už se rozhodnete pro bungalov nebo patrový rodinný nízkoenergetický dům.

Mich- ž.